2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
足立区
71.2万円/㎡
前年比+37.7%
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グランシェソワ北千住II
東京都足立区千住東二丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分
2006年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 56.28㎡の場合
相場
4,266万円
75.8万円/㎡
3,021
3,851
4,681
5,510
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜4,681万円
68.4万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
グランシェソワ北千住II
4,698万円（83.5万円/㎡）/ 2階 / 56.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 4,698万円 | 83.5万円 | 2階 | 56.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 4,780万円 | 84.9万円 | 2階 | 56.28㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/03/12 | 4,680万円 | 83.2万円 | 2階 | 56.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 84.9万円 | 2階 | 56.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 5,290万円 | 69.5万円 | 3階 | 76.16㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/01/30 | 5,290万円 | 69.5万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 5,390万円 | 70.8万円 | 3階 | 76.16㎡ | 2LD | 南 |
| 2023/11/01 | 5,690万円 | 74.7万円 | 3階 | 76.16㎡ | 2LD | 南 |
| 2023/10/06 | 5,990万円 | 78.7万円 | 3階 | 76.16㎡ | 2LD | 南 |
| 2023/07/26 | 5,990万円 | 78.7万円 | 3階 | 76.16㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | グランシェソワ北千住II 足立区千住東二丁目 | 北千住駅8分 | 4,698万円 | 83.5万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/03 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,990万円 | 65.9万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/14 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/25 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,680万円 | 69.8万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/16 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,498万円 | 66.5万円 | 67.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/06 | アルシオン竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,780万円 | 65.2万円 | 58.01㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.63㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/08 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/15 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFORUS西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,170万円 | 62.8万円 | 66.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/06 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,170万円 | 62.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,250万円 | 64.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | 日神パレステージ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅3分 | 4,998万円 | 77.7万円 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/06 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 5,380万円 | 79.3万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,680万円 | 65.5万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/20 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/15 | ローヤルシティ梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 4,398万円 | 63.1万円 | 69.69㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | - | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクレイドル六町パラッツォ 足立区一ツ家二丁目 | 梅島駅15分 | 3,880万円 | 62.8万円 | 61.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、足立区では37.7%上昇しています。
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東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 16分
1998年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
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